Ko tikėtis perkant savo pirmus namus?
Būsto įsigijimas yra ypatingai svarbus ir atsakingas žingsnis, kuriam būtina pasiruošti ir gerai apgalvoti net menkiausias smulkmenas. Norint įsigyti nuosavą būstą, reikia žinoti, jog itin svarbus bus jūsų pajamos, kredito istorija, vėliau teks paplušėti ieškant paties būsto bei prašant banko paskolos, todėl pravartu kreiptis į profesionalų paskolų brokerį, kuris suras tinkamiausią banką paskolai gauti. Žemiau pateikiame jums pavyzdį kaip vyksta būsto pirkomo procesas.
Dažniausiai užduodami klausimai (D.U.K.)
Koks yra minimalus depozitas?
Norint gauti būsto paskolą, jums reikės bent 5% depozito. Tačiau norint gauti geras palūkanų normas, šiuo metu jums reikes pakloti ne mažiau nei 20% namo sumos vertės. Jei tureti 40% ar didesni depozitą galėsite džiaugtis geriausiomis bankų pasiulytomis palūkanomis.
Jei galiu mokėti didesnį depozitą, ar galiu tikėtis palankesnių paskolos mokėjimos sąlygų?
Tikrai taip. Auksinė taisyklė yra paprasta: kuo didesnis depozitas, tuo mažesnės palūkanos ir mėnesinės įmokos. Skirtumas tarp 5% ir 10% yra didžiulis palūkanų atžvilgiu. Taip, kad jei galite sau leisti įnešti didesnę pinigų sumą perkant naują būstą, jūs sutaupysite nemažai pinigų.
Kokių dokumentų reikia norint gauti paskolą?
Visiems dirbantiems žmonėms reikia turėti 3 paskutinių mėnesių algalapius (angl.“payslips“), P60 formą, paskutinių 3 mėnesių banko statement‘us ir depozitą. Tiems kurie yra „self-employed“ reikia parodyti paskutinių dvejų metų mokesčių deklaracijos (angl. Tax Return) formas iš HMRC arba iš savo buhalterio.
Kokie yra paskolos išsimokėjimo būdai?
Galimi du paskolos grąžinimo būdai, tai – „repayment“ ir „interest only“. Mokant „repayment“ (liet. grąžinimas) schemos būdu, skolos grąžinimas bus vykdomas kiekvieną mėnesį iki tol, kol išsimokėsite visą paskolos sumą su palūkanomis. Mokant „interest only“ (liet. tik palūkanos) schemos būdu, skolos grąžinimas taip pat bus vykdomas kas mėnesį iš anksto nustatytą laiko tarpą, tačiau tokiu būdu jūs išsimokėsite tik palūkanas, o ne visą paskolą.
Profesionali konsultacija
Turime 7 metų patirtį rinkoje, todėl galite pasikliauti mūsų patarimais. Mes ne tik paaiškinsime kaip viskas veikia, bet išrinksime Jums geriausias palūkanas.
Paskolos procesas
Mes būsime su Jumis nuo pirmųjų klausimų iki pat raktų gavimo. Atsakysime į visus Jums rūpimus klausimus. Mūsų paslaugos yra nemokamos.
Kredito istorijos tikrinimas
Bankai atsižvelgia į Jūsų kredito istorija prieš išduodant paskola, dėl to yra labai svarbu nepraleisti ir laiku susimokėti visas sąskaitas. Pasitikrinkite savo kredito istorija pas mus nemokamai!
Pirminis vertinimas
Norėtumėte sužinoti kiek bankas Jums paskolintu neįšėjus iš namų? Atsakykite į kelis paprastus klausimus ir mes pranešime Jums kiek būtų įmanoma pasiskolinti iš banko.
Kontaktai
Mus galite pasiekti Londone, North Woolwich rajone.
Tik 2 minutės nuo King George V DLR stotelės.
Darbo valandos:
9:00 – 18:00 Pirmadienį – Penktadienį
9:00 – 16:00 Šeštadienį
6 Woodman Parade, Woodman Street, London E16 2LL
Tel: 077 8816 1691 arba 020 7474 4817
Email: info@bustopaskola.co.uk