Būsto paskolos procesas

Žemiau pateikti 7 žingsniai kaip vyksta būsto įsygijimas:

 

  1. Sutvarkoma būsto paskola – sudaroma sutartis su skolintoju, kad žinotumėte, kiek galit išleisti savo būstui.
  2. Išsirenkamas namas/butas – smagioji dalis. Apsilankoma nekilnojamojo turto agentūrose bei ieškoma internete, tačiau tik tuose rajonuose, kur tikrai norėtumėte gyventi. Būkite lankstūs.
  3. Pateikiamas pasiūlymas – gali būti, kad reikės pateikti būsto paskolą patvirtinančius dokumentus, tačiau šiame pirkimo etape nėra jokių teisinių įsipareigojimų.
  4. Informuojamas advokatas – pasirinkite advokatą, kuris specializuojasi nuosavybės teisių perdavime.
  5. Nuosavybės teisių perdavimas prasideda – atliekamos įvairios apklausos, pradedamas oficialus būsto paskolos dokumentų pildymas.
  6. Kontraktų sudarymas – šiame etape jau sutartos visos sąlygos. Pradinis įnašas įmokėtas, o sandorio įvykdymo data nustatyta.
  7. Įvykdymo data – likusi pinigų suma pervedama pardavėjui (dažniausiai tai – būsto paskolos pinigai). Paprastai, raktai pirkėjui atiduodami, kai pinigai išsigrynina pardavėjo banko sąskaitoje. Tuomet nustatoma įsikraustymo data.