Dažniausi klausimai

Taip. Daugelis skolintojų priima pareiškėjus, turinčius pre-settled ar settled statusą pagal EU Settlement Scheme. Reikalavimai skiriasi — kai kuriems skolintojams svarbu, kiek laiko gyvenate JK ir kokia jūsų kredito istorija. Jūsų situaciją įvertinsime per nemokamą konsultaciją.

Paprastai minimalus įnašas yra 5 % būsto kainos, tačiau didesnis įnašas (10–25 %) dažniausiai leidžia gauti mažesnes palūkanas. Įnašas turi būti iš patikrinamo šaltinio — santaupų, šeimos dovanos ar parduodamo būsto.

Dauguma skolintojų skolina apie 4–4,5 karto daugiau nei jūsų bendros metinės pajamos, o kai kurie — ir daugiau, priklausomai nuo pajamų dydžio ir profesijos. Galutinę sumą lemia jūsų įsipareigojimai, išlaidos ir kredito istorija. Preliminarų vaizdą pateiks mūsų būsto paskolos skaičiuoklė.

Nuo paraiškos pateikimo iki paskolos pasiūlymo paprastai praeina 2–4 savaitės, o visas būsto pirkimas iki raktų įteikimo — maždaug 8–12 savaičių, priklausomai nuo advokatų darbo ir pirkimo grandinės.

Taip. Daugeliui skolintojų reikia dvejų metų apskaitos (SA302 ir Tax Year Overview), tačiau kai kurie priima ir vienų metų duomenis. Ribotos atsakomybės įmonių direktorių pajamos gali būti vertinamos pagal atlyginimą ir dividendus arba įmonės pelną.

Asmens dokumento, adreso patvirtinimo, paskutinių 3 mėnesių algalapių (payslips) ir banko išrašų, P60 bei įnašo kilmės įrodymų. Savarankiškai dirbantiems — SA302 ir Tax Year Overview. Tikslų sąrašą pateiksime po konsultacijos.

Už būsto paskolos konsultaciją taikomas standartinis £699 tarpininkavimo mokestis. Mokėjimo laiką aptarsime prieš pradedant darbą. Mes taip pat galime gauti komisinį atlygį iš skolintojo. A standard broker fee of £699 is payable for mortgage advice.